1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
上高丸北住宅
兵庫県神戸市垂水区上高丸三丁目
/ 垂水駅 徒歩29分
1974年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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10階 / 69.77㎡の場合
相場
574万円
8.2万円/㎡
386
511
636
762
AI査定結果
推定相場価格
574万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
511万円〜636万円
7.3万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年6月10日
上高丸北住宅
480万円（6.9万円/㎡）/ 10階 / 69.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 480万円 | 6.9万円 | 10階 | 69.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/09 | 580万円 | 8.3万円 | 10階 | 69.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 8.1万円 | 3階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 450万円 | 7.6万円 | 9階 | 59.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/07 | 480万円 | 8.1万円 | 9階 | 59.45㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.77㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東垂水住宅3A棟 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅23分 | 660万円 | 9.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 470万円 | 6.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニ舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 350万円 | 6.3万円 | 55.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2022/09/08 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。